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서울시가 저출생 극복 대책으로 장기전세주택 2(Shift2) 선정기준을 더 완화하고 본격적인 공급에 들어갑니다. 부부 소득 기준을 대폭 완화하고 자녀 한 명만 낳아도 소득과 재산에 관계없이 거주기간을 연장한다고 합니다. 무주택기간 가점을 폐지해 젊은 신혼부부의 입주 기회를 확대한다고 합니다. 강동구 둔촌동에 위치한 올핌픽파크포레온을 포스팅하니 관심 있으신 신혼부부는 참고하시기 바랍니다.
올림픽파크포레온 신혼부부 장기전세주택2 입주신청 내용
※모집공고일:2024.7.11(목)
※공급호수
①전용면적 49㎡ 150세대(무자녀 가구)
②전용면적 59 ㎡ 150세대(유자녀 가구)
※면적별 전세보증금
①49 ㎡ 는 3억 5250만 원
②59 ㎡ 는 4억 2375만 원
③기존 시세:49㎡는 6억대 / 59㎡는 8억대 형성
④시세 대비 50% 저렴하게 입주 가능함
※신청자격
①혼인신고 한 날로부터 7년 이내인 신혼부부
②모집공고일로부터 6개월 이내 예정 예비 신혼부부
③공고일 기준 5년 이내 무주택 소유 신혼부부
※신혼부부 장기전세 부부 소득기준(대폭 완화됨)
①자녀가 없는 맞벌이 신혼부부는
월평균 소득 974만 월 가구 신청 할 수 있다.
②자녀가 없는 신혼부부는 49㎡형을 신청할 수 있다.
③총 자산 6.55억 원 이하 가구라면 신청할 수 있다.
④자녀 한 명만 낳아도 소득과 자산에 관계없이 거주기간 연장할 수 있다.
⑤1자녀 출산가구는 거주기간을 10년≫20년 연장 가능.
⑥2자녀 이상 출산가구인 경우 우선매수청구권 사용 시 시세대비 10% 할인.
⑦3자녀 이상 출산가구인 경우 우선매수청구권 사용 시 시세대비 20% 할인.
※청약신청 일정 (인터넷 및 방문)
①인터넷청약:2024.7.23(화) 10시~ 2024.7.24(수) 17시까지
②방문청약:2024.7.24(수) 10시~17시까지 (12시~13시 점심시간 제외)
※서류심사대상자 발표:2024.8.9(금) 15:00 이후
①서류심사대상자 한하여 문자 알림 예정.
②ARS와 홈페이지 공지사항에서도 결과 확인이 가능하다
※서류심사대상자 서류제출기간:2024.08.09(금)~2024.8.14(수)
①등기우편 접수만 인정
②해당기간 내에 서류를 제출하지 않을 경우,
청약의사가 없는 것으로 간주하여 자동 결격된다.
※당첨자 발표:2024.10.7(월) 16시 이후
①당첨자 및 예비 입주자에게는 문자 알림 예정.
②ARS와 홈페이지 공지사항에서도 결과 확인이 가능하다
※계약 체결:2024.10.21(월)~2024.10.24(목)까지
2024년 도시근로자 가구당 월평균 소득
| 구분 | 2인가구 | 3인가구 | 4인가구 | 5인가구 |
| 월평균 소득100% |
541 만원 |
719 만원 |
824 만원 |
877 만원 |
| 월평균 소득120% |
649 만원 |
863 만원 |
989.8 만원 |
1,053 만원 |
| 월평균 소득150% |
812 만원 |
1,079 만원 |
1,237 만원 |
1,316 만원 |
| 월평균 소득180% |
974 만원 |
1,295 만원 |
1,484 만원 |
1,579 만원 |
| 월평균 소득200% |
1,083 만원 |
1,439 만원 |
1,649 만원 |
1,755 만원 |
신혼부부 장기전세 우선·일반공급 기준
| 전용면적 | 월소득기준 | |
| 우선공급 (30%) |
일반공급 (70%) |
|
| 60㎡ 이하 | 100%이하 (맞벌이150%) |
120%이하 (맞벌이180%) |
| 60㎡ 초과 | 120%이하 (맞벌이180%) |
150%이하 (맞벌이200%) |
신혼부부 장기전세 (입주자 선정 시 점수 기준)
| 가점 | 5점 | 4점 | 3점 | 2점 | 1점 | ||
| 공급신청자의 서울특별시 연속 거주기간 (만19세 이후,부부합산 가능) |
10년 이상 |
7년 이상 10년 미만 |
5년 이상 7년 미만 |
3년 이상 5년 미만 |
3년 미만 |
||
| 공급신청자의 주택청약종합저축 납입횟수 (부부합산 가능) |
120회 이상 |
84회 이상 120회 미만 |
60회 이상 84회 미만 |
36회 이상 60회 미만 |
36회 미만 |
||
| ## 감점 기준 1.입주자 모집 공고일 기준 3년 이내에 장기전세주택 계약 사실이 있는 경우 : -10점 2.입주자 모집 공고일 기준 5년 이내에 장기전세주택 계약 사실이 있는 경우 : -8점 3.1호 내지 2호 이외의 장기전세주택 계약 사실이 있는 경우 : -6점 |
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신혼부부 장기전세 추후 공급 예정 지역
①광진구(자양1 / 177호)
②송파구(문정3 / 35호)
③은평구(역촌1 / 33호)
④관악구(봉천 / 18호)
⑤구로구(개봉 / 16호)
※정보 검색
서울주택도시공사 홈페이지(http://www.i-sh.co.kr) 접속
➔ SH인터넷청약 ➔ 청약정보 ➔ 전자 팸플릿 ➔ 단지명 입력 후 검색 ➔
단지개요 및 세대별 평면도 등 확인
※신청문의(서울주택도시공사 콜센터 ☎1600-3456)
※유의사항
①1세대 1 주택 신청이 원칙이며, 모든 중복신청은 결격처리됩니다.
②청약 완료 후 어떠한 경우에도 내용 수정은 불가능합니다.
③정확한 일정은 당첨자에게 추후 개별 통보할 예정입니다.
④임차권 양도, 전대, 알선 행위는 모두 처벌대상입니다.
⑤조사 중 부적격 사유에 대해 소명의무가 있습니다.
⑥소명 자료 미 제출 시 감점, 결격될 수 있습니다.
오늘은 분명 어제보다 행복한 날이 될 겁니다^^